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承重墙还是非承重墙?改造房子时要注意这个要点

浏览数量: 12     作者: 本站编辑     发布时间: 2022-09-02      来源: 本站

近年来,家装改造类综艺节目爆红,普通民居经过设计师爆改,摇身变为星范儿十足的家,引来不少人围观,大家都嚷着也要拆墙打洞,打造个性化的家。


其实,很多时候我们只看到了荧屏中设计师大刀阔斧地拆拆拆改改改,却没看到事后有的房子因违规操作遭邻居投诉,被强制拆除……


实际上,主办方为了制造节目效果,在很多情况下都是违规操作!


试想,承重墙、剪力墙等墙体哪能随便拆除呢?


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等等!!

承重墙、配重墙、剪力墙、非承重墙是什么意思,你知道吗?

拆改阶段别冲动,搞懂这些墙体生僻词才能安心拆改。



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承重墙


承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,承重墙对于楼板来说,是支点。

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如何分辨承重墙?

一般来讲,砖混结构的房屋中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙;而框架结构房屋内部的墙体一般都不是承重墙。


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当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。一般厚度在240mm及以上的砖墙就属于承重墙。


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承重墙能否拆除?

承重墙是理论上是坚决不能拆除的,它是建筑主体结构的核心支撑,影响了整栋楼的安危是不能动。


承重墙不仅不能拆,挖洞也不可以,邻居投诉不单单是恢复的问题,需要让有资质的公司专门做恢复,还需要专业的检测机构进行检测,确保恢复的墙体能达到原始的承重作用,否则基本是官司后患无穷。


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当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方式来达到原有的承重力,但施工前应得到物业的审批。


Tips:

即使有专业建筑公司的技术保证,也并不是所有的家庭都适合拆除承重墙,比如自建房、私人别墅,或是顶层(对其他楼层不产生影响)的家庭,可