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老房翻新改造要注意些什么?

浏览数量: 0     作者: 本站编辑     发布时间: 2023-09-15      来源: 本站

老房翻新改造要注意些什么?

面对高昂的房价,面对购买新房业主有很大压力,于是很多要改善家居环境的业主选择将自己家的旧房重新翻新改造一下,但是旧房翻新改造相对新房装修更复杂一些,所要注意的问题也比较多。那么,老房翻新改造需要注意些什么?老房装修的困难,都难在哪里?

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一.老房翻新需要注意什么?

房子住久了会出现很多问题,一旦出现电路老化、水管老化等现象,就要更加注意了,一定要做翻新处理。因为水电路涉及到安全隐患,稍不重视就会带来很大的损失。

装修评估预算

在装修之前,首先要对房子的整体情况做一个评估,了解清楚哪些地方是需要装修的,哪些地方的损毁最为严重,要进行特别的处理,也就是要把基础工程量先把控好,接着再根据评估结果推算出大概的装修费用。

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厨卫工程

厨卫作为家居生活的两大功能区,一般情况下都是做为大改的目标。有的老房子厨卫设计的不是很合理,用的管道、线路都很落后,不适用现在的生活电器。同时与现代人的生活方式脱节;所以一般情况下水电都要重新布局规划。

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软装方面

如果以前的家具保存的较好,舍不得扔掉,那么可以进行旧家具的改造:重新刷漆、加固等,可以让家具焕然一新。如果家里需要增加收纳空间,嵌入式定制墙柜也是不错的选择。一般情况下,老式家具都是独立式的,不仅占用空间,收纳功能也很局限。

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二、安全隐患注意点

老房子翻新最重要的就是查缺补漏,排除老房子里的安全隐患。以下老房翻新隐患问题需要谨记。

少拆墙、防漏水

在墙面翻新过程中,有许多业主为了能够更加彻底的进行改造,会进行拆墙,但其实拆墙所带来的工程量十分浩大,不仅需要补地砖,还得清扫垃圾,费用也会加大,稍不注意,还会影响到邻居的清净,所以对于拆墙,一定要三思而后行,尽量能不拆就不拆。另外,房屋漏水是房子装修需要注意的一个大问题,所以一定要对房屋的漏水问题进行检视,一旦发现问题,要积极的处理好。

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水电线路要换新

老房子的水电线路一般使用年限都比较久了,水管大多是铸铁管和镀锌管,很容易发生生锈、漏水、爆裂的情况。所以建议更换成铜管、铝塑复合管或者是PPR管。

其次是水电的设计问题,因为需要安装很多现代化设备,例如马桶、淋浴等,并且厨卫空间也重新规划,所以水电线路也要重新布局。
需要注意的是,水管走向应该避开电线管,以免发生漏水时触到电路,引起危险。


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房间格局变化别太大

老房子都有它的原有规划格局,在翻新的时候也尽量按照现有格局来比较好,若是很大程度的改变格局规划,不仅施工难度非常大,还容易出现其他各种问题,所以格局不宜变化过大。

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三、有些地方不好省

当然是很多业主朋友们所期待的。但是在老房翻新装修过程中,有些可以省,但是有些是万万不能省的。

对于一些装饰性工程的费用是可以省的,例如保存完好的一些家具,重新翻新一下即可。还有一些不必要的装饰性软装等,都是可以省去的。

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不好省的有哪些?

水电线路的材料费用
关乎生命安全,所以一定要选择高品质、大品牌的产品。这些钱一定不能省,能买好的就买好的,质量有保障,售后服务比较全面,出了问题也好维权。

门和墙地面瓷砖
门和墙地面瓷砖部分的费用也是不好省的,因为门关系着家居生活的安全性。而墙地面瓷砖对于使用寿命要求很高,一旦之后出现问题,那么其更换会更加浪费钱。

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